Aqua+ poolhus til salg
Et projekt tilbage
Sidste chance for at købe et lækkert Aqua+ poolhus med 5 værelser, udespa og sauna i Houstrup, der er nemlig kun ét poolhus tilbage på den populære udstykning.
Køb poolhus i Houstrup
Er drømmen eget sommerhus med swimmingpool, aktivitetsrum og god plads til ferier og sammenkomster med familie og venner? Så er dette Aqua+ poolhus lige noget for dig.
Du får et sommerhus med underholdning året rundt. I aktivitetsrummet er der bordtennis, dart, billard m.m. Du kan også bade i den store pool eller nyde de afslappende bobler i udespaen efterfulgt af en tur i saunaen.
Populært udlejningshus
Sommerhuset er velegnet til udlejning i de perioder, du og familien ikke selv bruger huset. På den måde kan I selv få stor fornøjelse af huset samtidig med, at det er en god forretning.
Invester i et Aqua+ poolhus og få en brugbar investering.
Husets indretning
- 185 m²
- 5 dobbeltværelser + hems med 4 pladser
- 2 badeværelser
- Stue og køkken /alrum ud i ét på 48 m²
- Aktivitetsrum
- Poolrum med en stor pool, modstrømsanlæg og romersk trappe
Udenfor er der en stor og delvist overdækket terrasse med flisebelægning her er plads til både solbadning og grillaften. Samt et afskærmet område med udespa, udesauna og et overdækket loungeområde.
Huset er endnu ikke opført, så du er selv med til at vælge materialer. Vi hjælper også gerne med total indretning.
Skat og udlejning
Når du udlejer dit Aqua+ sommerhus via et bureau, er lejeindtægten meget høj. Samtidig slipper du lavt i skat grundet de attraktive skatteregler.
Eksempel på skatteudregning
Udregningen er baseret på et Aqua+ sommerhus på 5 værelser, som udlejes 36 uger årligt via bureau. Dette er en skatteudregning, ønsker du en resultatberegning med overskud efter driftsomkostninger kan du kontakte os på 70 21 45 21.
| Ren lejeindtægt til husejer: | 425.000 |
| Skattefrit bundfradrag (2023 sats): | 44.500 |
| Skattefrit 40% fradrag: | 152.200 |
| Renteudgift/negativ kapital indkomst | 150.800 |
| Tilbageværende beløb til beskatning | 77.500 |
| Skat af lejeindtægt:* | 27.125 |
| Ren lejeindtægt til husejere efter skat: | 397.875 |
*Tallene er baseret på husejerindtægt efter bureauomkostninger. Det forudsættes at der udlejes gennem et professionelt udlejningsbureau. Lejeindtægten efter fradrag beskattes som kapitalindkomst her vist med 35%. I øvrigt henvises til regler i sommerhusloven om udlejning af sommerhuse. Link til vejledning om udlejning af sommerhuse m.v. kan findes på her.
Skønt ferieområde
Sommerhusene er beliggende ved Houstrup. Et dejligt feriested i fredfyldte omgivelser og perfekt til sommerhusferie. Sommerhusområdet ligger få kilometer fra den lange, hvide strand, bagved et stort naturområde med klitter, blå søer, lyngklædte hede arealer og dejlig skov.
I Houstrup er der både dagligvarebutik og restaurant - og så er der kun 800 m til SeaWest.
5 km syd for Houstrup ligger den hyggelige og stemningsfulde ferieby Henne. Her findes flere restauranter og caféer samt et diskotek.
Billeder fra opførte Aqua+ huse
Der kan forekomme tilvalg og individuelle løsninger på billederne.
Vi hjælper med det hele
Vi leverer dit nye sommerhus klar til brug og udlejning. Det betyder, at når du får nøglen, så er indkørsel, have og gangarealer anlagt, huset er rengjort og indrettet med alt du behøver: service, pynt, dyner, møbler, lamper, havemøbler, grill, TV m.m. Vores dygtige indretningsteam sætter det hele på plads og indretter nogle hyggelige rammer, der kan holde til at blive brugt af mange. Du skal bare pakke feriekufferten - og huske badetøjet.
Den bedste udlejning
I de perioder du ikke selv bruger huset kan vi via vores partnere tilbyde udlejning gennem to bureauer på samme tid - vi er de eneste i Danmark der kan tilbyde denne løsning. Vi sætter dig i kontakt med vores eget udlejningsbureau VillaVilla og et af de andre førende udlejningsbureauer i Danmark DanCenter, Sol & Strand eller DanSommer/Novasol. Den unikke løsning sikrer dig et optimalt driftsoverskud - år efter år.
Vi tør godt sige, at vi kan tilbyde det bedste udlejningskoncept i Danmark.
Bestil salgsopstilling
Synes du det lyder interessant med et dejligt poolhus til egen ferie, hvor udlejning udgør en god forretning.
Så bestil en salgsopstilling og blive endnu klogere på, om Aqua er dig.
Der findes en del sommerhuse med pool og spa i Danmark, men aktivitetsområderne i Skanlux´ luksussommerhuse gør dem mere brugbare. Du kan holde ferie uanset vejret, da der altid er noget at give sig til
Måske er du også interesseret i...
Hør mere om poolhuse til salg
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus i Houstrup er du velkommen til at kontakte os.
Hør mere om poolhuse til salg
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus i Houstrup er du velkommen til at kontakte os.
Hør mere om poolhuse til salg
Vil du gerne være ejer af det lækre poolhus i Houstrup er du velkommen til at kontakte os.
