Vores eget udlejningsbureau
Hos Skanlux tager vi udlejning seriøst, derfor er vi medejere af udlejningsbureauet VillaVilla, som har specialiseret sig i udlejning af sommerhuse med pool og aktivitetsrum.
Udlejningsbureauet VillaVilla er delvist ejet af Skanlux Group, derfor kan vi som de eneste i branchen tilbyde at dit Skanlux sommerhus med pool og aktivitetsrum udlejes via to bureauer samtidig. Det sikrer en høj stabil udlejning til husejerne samt en unik kvalitet og service til lejerne.
Hvem er VillaVilla?
I 2003 startede vi vores eget specialiseret udlejningsbureau Luksushuse.dk, som nu har skiftet navn til VillaVilla.
VillaVilla specialiserer sig i udlejning af poolhuse med aktivitetsrum og eget badeland samt større sommerhuse med aktivitetsrum. Ideen er at tilbyde danske og udenlandske turister sommerhuse, hvor underholdning er i top, så dårligt vejr ikke ikke ødelægger ferien. Husene er derfor fyldt op med sjove aktiviteter, så som billard, bordtennis, air hockey, fodboldspil, dart, PlayStation m.m. Udenfor kan der være trampoliner, legetårne og nogle steder fælles multibaner. Sjov og aktivitet til alle aldre, som styrker nærværet.
I alle poolhusene kan du bade hele året rundt, her er der altid indendørsswimmingpool med vandrutsjebane og modstrømsanlæg. Du finder også spa og sauna, som i nogle huse er placeret udenfor.
Sommerhusene, der udlejes gennem VillaVilla, er vores populære poolhuse Aqua og Aqua+.
Forvandler familien
I et VillaVilla hus bliver familien forvandlet. Her er der nemlig plads, aktiviteter og faciliteter, så alle aldre kan have en sjov og aktiv ferie.
Hvornår har du f.eks. sidst set morfar spille PlayStation eller set de voksne gå fuldstændig amok i en bordtenniskamp? I køkkenet elsker børnene at lave mad, og der er god plads til det.
På en VillaVilla ferie garanterer vi, at I vil opleve kvalitetstid og nærvær på en helt ny måde, og det gælder uanset om du er husets ejer eller lejer.
Se filmen og hør hvordan husene forvandler familien.
Twice as nice
VillaVilla's motto er "Twice as nice" og det er med god grund. For i et VillaVilla hus er alting bare dobbelt så godt.
Her er både aktiviteter med og uden vand. Der er plads til både store og små. Du kan hygge både sommer og vinter. Der er plads til både familie og venner - på samme tid.
Husenes faciliteter er også altid tilpasset det antal personer, huset kan rumme, derfor er der senge og stole til alle. Flere ovne, køleskabe og badeværelser.
Det er bare dobbelt så sjovt og rart at holde ferie i et VillaVilla hus fra Skanlux.
Kvalitet & service
Når dit sommerhus udlejes hos VillaVilla, er både du og dine lejere altid sikret en god service, der til fulde lever op til sommerhusenes høje standard og kvalitet.
Hvert sommerhus har tilknyttet en servicekonsulent, der har lokalkendskab, og som gerne er behjælpelig med tips om området og kan besvare eventuelle spørgsmål til sommerhuset osv.
Det gør det nemt for både husets ejere og lejere. Ejerne kan bo langt fra deres sommerhus og være sikre på, at alt er i orden, når de selv kommer på ferie. Lejerne kan regne med høj service, en varm pool ved ankomsten og hurtig hjælp. Det giver tryghed for alle.
Klik på Play ikonet og se nogle af service fordelene.
Bæredygtig nærmarkedsferie
Et VillaVilla sommerhus er nemt at udleje i de perioder, du ikke selv bruger det. Efterspørgsel efter sommerhuse, hvor komforten, pladsen og faciliteterne er i top, er nemlig større end udbuddet.
Samtidig er miljø og bæredygtighed også kommet højt på dagsordenen blandt turisterne, og derfor ses der en stigende tendens for nærmarkeds ferier.
Du behøver heller ikke flyve hele familien sydpå i vinterhalvåret eller tage bilen og køre udenlands for at få badegaranti på ferien. I et VillaVilla sommerhus kan I blive hjemme i dejlige Danmark og på den måde sparer I CO2 udledningen uden at gå på kompromis med hyggen og nærværet.
Sidst men ikke mindst er VillaVilla husene udstyret med markedets mest energieffektive varmepumpe. Det giver mening både for klimaet og for feriebudgettet.
Få lejen refunderet
Vil du og familien eller vennerne afprøve et VillaVilla poolhus, fordi I overvejer at købe et, så se lige her.
Vi tror så meget på vores produkt, at vi tilbyder, at du får din leje refunderet, hvis du køber et Skanlux Aqua eller Aqua+ hus indenfor 3 måneder efter, du har lejet et af vores huse gennem VillaVilla.
Vi refunderer max kr. 20.000 og kun hvis køb af dit Aqua eller Aqua+ poolhus sker indenfor 3 måneder efter endt ophold/leje.
Interesseret, kontakt Skanlux på 70 21 45 21.
Skat & udlejning
Når du udlejer dit sommerhus via et bureau, er lejeindtægten ved et Aqua eller Aqua+ familiesommerhus meget høj. Samtidig slipper du lavt i skat grundet de attraktive skatteregler.
Her har vi lavet et eksempel på en udregning, så du kan se de aktuelle tal for et Aqua sommerhus på 5 værelser (vores mindste model), som udlejes 36 uger årligt.
| Ren lejeindtægt til husejer: | 425.000 |
| Skattefrit bundfradrag (2023 sats): | 44.500 |
| Skattefrit 40% fradrag: | 152.200 |
| Renteudgift | 150.800 |
| Tilbageværende beløb til beskatning | 77.500 |
| Skat af lejeindtægt (35%):* | 27.125 |
| Ren lejeindtægt til husejere efter skat: | 397.875 |
*Tallene er husejerindtægt efter bureau omkostninger. Det forudsættes at der udlejes gennem et professionelt udlejningsbureau. Lejeindtægten efter fradrag beskattes som kapitalindkomst her vist med 35%. I øvrigt henvises til regler i sommerhusloven om udlejning af sommerhuse. Link til vejledning om udlejning af sommerhuse m.v. kan findes på her.
Vil du også eje dit eget VillaVilla poolhus?
Hos Skanlux kalder vi VillaVilla husene Aqua og Aqua+, og her ser du bare nogle af fordelene ved de populære huse, som vi har bygget og optimeret siden 2002:
- Sjove rammer til familiens ferier med garanti for kvalitetstid
- Et sted du kan samle venner og familie på én gang
- Pool, spa, sauna og aktivitetsrum
- De perfekte rammer til større sammenkomster
- Underholdning året rundt på tværs af generationer
- En sjov og sikker investering med et godt årligt afkast
- En investering der er modstandsdygtig mod rentestigninger
- En investering som påvirkes positivt af inflation
- Et hus med høj lejeindtægt og lav skat
- Et energivenligt hus med grønt varmesystem
- Bæredygtighed i form af nærmarkeds ferie
- Det bedste udlejningskoncept i Danmark
- Unikt servicekoncept, så du har hus uden besvær
- Færdig møbleret med alt fra a-z
Er du interesseret, så kontakt os på 70 21 45 21 eller info@skanlux.dk.
Du kan også klikke her og få mere uddybende information om alle ovenstående punkter.
Læs mere om Aqua og Aqua+
Har du spørgsmål?
Så ring til os på 70 21 45 21 eller kontakt en af vores salgschefer.
Har du spørgsmål?
Så ring til os på 70 21 45 21 eller kontakt en af vores salgschefer.
Har du spørgsmål?
Så ring til os på 70 21 45 21 eller kontakt en af vores salgschefer.
Følg @skanluxbyggefirma
Find inspiration til dit sommerhus på vores Instagram.
Error: API requests are being delayed. New posts will not be retrieved for at least 5 minutes.